簡單分享 - 創念交流: 2009

2009年12月27日星期日

巧查被中國封殺的國外服務/網站

很多香港人經常到的網站，如facebook，twitter等網站．都被中國政府的防火牆封掉．但那一個網站被封掉呢？在外國有一個叫"WhatBlocked"的網站可知的.

http://whatblocked.com/

2009年12月26日星期六

不景氣的時代，中文還是要教。這時候，免費的資源似乎是最好的選擇。

秉持這個理念，今天要為各位介紹一組可以放在部落格、moodle教學平台甚至是自己網站的線上筆順查詢以及示範工具。話不多說，我們先來看一下效果：

1.查詢正/簡體漢字筆順及其相關詞彙內嵌工具：

2.可手動調整大小的簡化版本：

3.中文配對遊戲：

上述工具全都來自於http://www.eon.com.hk/estroke/網站，由於這些工具是免費提供，所以在其程式碼裡都帶著google廣告。不過看在免費的份上，看看廣告也無礙了！

要怎麼把這些好用的工具放在自己的moodle課程或部落格裡呢？很簡單，請善用moodle或部落格的「編輯原始碼(html)」功能，並視需求，將下列的原始碼貼在合適的位置即可：

1. 查詢正/簡體漢字筆順及其相關詞彙內嵌工具：
<.IFRAME src="http://www.eon.com.hk/common/fcg/estroke.fcg?task=getPage&page=demo/estroke.html" frameborder=0 scrolling=no WIDTH=640 HEIGHT=660><./IFRAME>

2. 可手動調整大小的簡化版本：
<.IFRAME src="http://www.eon.com.hk/common/fcg/estroke.fcg?task=getPage&page=demo/estrokeAdvert.html&bgcolor=ffffff&bias=Simplified&plan=Nine Square&transientColor=ff0000&strokeColor=000000&radicalColor=0000ff&planColor=00ff00&appsize=200" frameborder=0 scrolling=no WIDTH=350 HEIGHT=256><./IFRAME>
注意到WIDTH=350 HEIGHT=256這二組數字了嗎？只要修改width=XXX這組數字，就可以改變呈現寬度。同理可證，修改height=XXX這組數字，就可以改變高度了。不妨自己試試！

3.中文配對遊戲：
<.IFRAME src="http://www.eon.com.hk/common/fcg/estroke.fcg?task=getPage&page=demo/matchGame.html" bgcolor=ffffff frameborder=0 scrolling=no WIDTH=480 HEIGHT=560><./IFRAME>

由於上方的嵌入程式是以java撰寫，因此，若您的瀏覽器無法正確瀏覽，請至這個網頁

（http://java.com/zh_TW/download/manual.jsp）下載符合使用環境的Java安裝程式，安裝後即可使用。

線上筆順查詢網站

常用國字標準字體筆順學習網
http://stroke-order.learningweb.moe.edu.tw/character.jsp

香港標準字形及筆順
http://www.cchar.com/education/hong-kong-student/chinese-for-hong-kong-student.php

連同學的華語文數位教學部落格 | 線上筆順查詢網站
http://blog.huayuworld.org/lienyujen/10575/2008/12/04/20731

USC Chinese Department
http://www.usc.edu/dept/ealc/chinese/character/index.html

Chinese Order Stroke Tool • Chinese Tools(簡)
http://www.chinesetools.eu/tools/order-stroke/

飲酒 Q10呷醋唔醉

平安夜和聖誕節往往連場派對，一時高興多喝兩杯，很易弄得酩酊大醉。今天醒來時，宿醉後的頭痛胃悶統統一起發生，簡直苦不堪言！別以為濃茶參茶可幫到你，今次便一次過解開十個有關飲酒的傳聞，教你快速醒酒方法，清醒地拆禮物吧！

飲酒傳聞 Q&A

Q1烈酒溝可樂不易醉？
答案：錯！

不溝猶自可，原來高酒精濃度的烈酒跟可樂、梳打水這類碳酸飲品混合後同飲，會加速酒精中乙醇的吸收，醉得更快呢！

Q2烈酒溝綠茶易入口不易醉？
答案：錯！

不溝可樂，溝綠茶總成吧，原來更加萬萬不能！茶會將酒性驅於腎，易形成寒滯，而寒滯會導致小便頻濁、大便燥結，以至陽痿呢。

Q3酒後洗澡醒更快？
答案：錯！

很多人以為喝酒後立即洗澡可以清醒些，原來洗澡時會消耗體內儲存的葡萄糖，令血糖濃度大幅下降。酒精會抑制肝臟的正常活動，阻礙體內葡萄糖存量的恢復，當血糖低，人自然覺得疲倦，反而更唔清醒。

Q4飲酒可禦寒？
答案：半對半錯

初飲完酒會覺得溫暖，是因酒中的乙醇經消化道進入血液後，令皮膚毛細血管擴張，令熱量加快散發到身體表面，你自然覺得暖笠笠，但其實人體大部份的熱量經皮膚散失後，反而使體溫下降，更易凍病呢！

Q5參茶可解酒？
答案：錯！

經常聽人說參茶能解酒，原來參茶無加速酒精代謝的有效成份，極其量是茶水把酒精濃度稀釋，效果甚至比不上飲水，並不具備迅速解酒效果。

Q6濃茶可解酒？
答案：錯！

很多人以為濃茶可解酒，但《本草綱目》有云：「酒後飲茶傷腎。」而現代醫學研究指出，茶葉的單寧酸會刺激胃酸分泌，令酒精更容易損害胃黏膜。切記小心！

Q7酒後面紅是酒量淺？
答案：一半半，因人而異

飲酒後面部皮膚潮紅是因為血液中乙醇濃度迅速升高，引起面部皮膚微血管擴張，有些人皮下脂肪較多，即所謂面皮厚，便不容易看到脂肪下面微血管的變化，你便以為他沒醉啦！

Q8酒和柿子同吃會身體不適？
答案：對！

喝酒同時吃東西，原來有禁忌。像柿子跟酒同吃便很易引起身體不適。尤其以柿子跟葡萄酒，引起的不適會更嚴重。

Q9飲酒前吃牛油可防醉？
答案：不完全正確

牛油沒有解酒功效，但飲酒前吃點牛油的確會有打底作用，因為牛油在胃裏形成一層防護壁，可以保護腸胃，阻慢酒精吸收。

Q10飲醋可解酒？
答案：對！

酒中的乙醇和醋中的有機酸起酯化反應，因而降低人體內乙醇的濃度，減少因為乙醇累積過多而引起的不適。

喫蕉解酒

之前一晚飲得盡興，隔天醒來沒精打采又頭痛，最快速的解酒方法原來是吃水果，註冊中醫師彭明慧話香蕉、西瓜同梨等水果都可解酒，不妨買定放家中。

香蕉治心悸

酒後吃 3至 5條香蕉，可以增加血糖濃度，從而降低酒精在血液中的比例，亦能治酒後心悸、胸悶等。

西瓜助排酒

未飲酒前吃點西瓜打底，西瓜汁能抑制酒精的吸收，而酒後吃西瓜，則有助加速酒精排泄。

綠豆甘草解酒湯

酒醉沒胃口，可以來個簡單解酒湯。以 120克綠豆加上甘草 10克，用溫水洗淨，用水煮湯便可服用。

按穴位解宿醉

醉酒後通常會頭痛，可照註冊中醫師錢楊佩娟教大家按穴位舒緩一下。

中脘穴舒胃悶

酒後胃頂頂，可用力壓在肚臍對上 4吋左右的中脘穴 6秒，重複 10次。

百會穴減頭痛

酒後覺得頭痛，可以按壓頭頂的百會穴和後頸髮際的天柱穴。

肝俞穴治宿醉

肝俞穴位於背部第 9、 10根胸椎間、向左右對外約 2cm的位置，先大力壓 5下，再搓揉 10下，能減輕宿醉後的胃部不適。

2009年12月11日星期五

輸入 Facebook密碼爆出奇幻泡泡光暈

記着這個密碼：「上、上、下、下、左、右、左、右、 B、 A」，網友發現社交網站 Facebook暗藏 Konami密碼，輸入後畫面會出現泡泡光暈（圖）。
電子遊戲發燒友，對 Konami密碼應該不陌生，當年日本遊戲公司 Konami推出《 Gradius》遊戲時暗藏這個密碼，玩家輸入後，戰機裝備即提升到巔峯狀態。 Facebook用戶可重溫 Konami密碼滋味，在登入戶口後於鍵盤按上箭嘴兩次、下箭嘴兩次、左箭嘴、右箭嘴、左箭嘴、右箭嘴、 B字鍵、 A字鍵，然後按 Enter，再用滑鼠上的滑輪上下移動網頁，螢幕就會出現泡泡光暈。玩完後，按 F5就解除密碼。

2009年12月10日星期四

市民供樓負擔近警界線

本港樓市今年在低息環境及資金湧入下極速反彈，業界認為走勢將會延續至明年，預計明年住宅樓價仍有約 10%升幅。不過，仲量聯行警告，現時市民的供樓負擔比率已達 40%，接近樓市調整警界線。
佔收入比例達 40%

仲量聯行住宅部主管曾煥平表示，今年住宅成交活躍，豪宅及中小型住宅價已升逾去年金融海嘯前的高峯。然而目前市民的供樓負擔比率卻高達 40%，距該行所定義的樓市調整警界線只差 5個百分點，故未來樓價上升動力應不會太大。
仲量聯行是假設以 680方呎單位，及該行統計所得的呎價，加上金管局公佈的按揭息率、成數及供款年期等的平均數，計算出供樓負擔比率。樓市調整警界線是以 04至 05年的負擔比率 45%作參考，當年升逾這水平後樓市便出現調整。
明年影響樓價走向的因素包括銀行加息步伐及各國政府退市行動的快慢，熱錢仍否不斷湧入本港等。曾煥平估計，明年息口仍會偏低，加上本港住宅新供應不足下，樓價會升約一成。
另外，高力國際住宅買賣部行政董事潘偉基也稱，今年豪宅升勢最凌厲，按年升 40%，買家佔約 40%來自內地。預料明年豪宅售價可升 10%，租金升 5%；中小型住宅售價有 5至 10%升幅。
高力國際研究及諮詢董事盧永輝認為，明年甲級商廈市道更旺，因為租金開始回升，吸引更多投資者及基金入市，售價料升 10%，租金升約 8%。
明年樓價升勢預測

仲量聯行
豪宅： 10%　中小住宅： 10%

高力國際
豪宅： 10%　中小住宅： 5至 10%

護兒成長：協助孩子提升自信

家長問： 8歲兒子沒有自信，因害怕失敗而不肯參與任何活動，擔心他的自信心問題越來越嚴重，該怎麼辦？
防止虐待兒童會社工答：家長可先探討孩子自信心低的問題從何而來，然後可參考以下的建議，助他重建自信。

1.使孩子覺得被愛，感到自己有價值和被珍惜：
•常告訴孩子你很愛他，與孩子一同玩耍，不要取笑他們
•多出席孩子的活動，有興趣地參與孩子的學習
•尊重子女的看法，勿把你自己的想法強加在他們身上
•讓孩子知道你會隨時幫助他們，願意安慰及支持他們
•要管教孩子但切勿打罵，打罵只會帶來更壞的後果
•當孩子出現行為問題，幫助他們分析問題所在，可以如何具體面對，告訴他們仍然是有價值的
•與孩子分擔及計劃日常事務
•鼓勵孩子想出自己的方法去處理事情

2.使孩子接納自己的優點和缺點：
•找出孩子的好處，多讚揚，推動及鼓勵孩子的好行為
•鼓勵孩子去知道每個人都會犯錯誤，當大人出錯時也要認錯
•鼓勵孩子作多方面的嘗試，分析成敗，培養專長和信心

防止虐待兒童會熱線： 2755 1122
網址：
http://www.aca.org.hk

2009年12月4日星期五

全球中文论坛 - 特色版块

資料來源:
http://bbs.ifeng.com/zhuanti/bbstop100/

全球中文论坛100强排行

第1-50 强

第51-100 强

第100 -150强

第150 -211强

資料來源:
http://bbs.ifeng.com/zhuanti/bbstop100/

2009年12月2日星期三

海洋公園與11個主題公園推互訪優惠

海洋公園宣佈，與亞洲十一個主題公園結伴推出「海洋公園四海樂悠遊」互訪入場優惠。

由即日起，訪客憑著海洋公園入場門票或智紛全年入場證便可以九折至八五折優惠，享盡北京、上海、廣州、深圳、台灣及新加坡等地十一主題景點，逾千項動物生態及遊樂的設施。持有這十一個景點的門票或相類會員卡之遊人到訪香港海洋公園時，亦可享有入場優惠。

這十一個景點包括：北京海洋館、上海海洋水族館、深圳歡樂谷、深圳東部華僑城之大俠谷探險樂園、深圳東部華僑城之茶溪谷度假公園、廣州長隆歡樂世界、台灣的六福村主題遊樂園、台灣遠雄海洋公園、新加坡動物園、新加坡夜間野生動物園、新加坡裕廊飛禽公園。

香港海洋公園行政總裁苗樂文表示，期望「海洋公園四海樂悠遊」將香港海洋公園的品牌揚威海外，並刺激喜愛體驗不同主題景點之海外遊客來港遊訪香港海洋公園及其他名勝的意欲，從而帶動香港旅遊業的增長，為香港、香港海洋公園及我們的合作伙伴帶來三贏的局面。

2009年12月1日星期二

韓國廣告 - 男人受不了

小女孩的眼神足以臣服不少男人啊

2009年11月23日星期一

離婚蛋糕　新娘刀捅新郎

結婚，食結婚蛋糕；離婚，食離婚蛋糕吧。現時，英美各地流行開離婚派對（ divorce parties），離婚蛋糕應運而生。在浪漫愛情得不到浪漫收場，離婚蛋糕上的新郎新娘，當然不再甜蜜蜜嘴對嘴，相反造型可能是：新娘一手推新郎下樓，從後捅他一刀；新郎一腳踢走新娘，甚至舉槍指向新娘。
這些挖苦、幽默、搞笑之作，是英國蛋糕女師傅米勒（ Fay Millar）發揮創意之作，絕不便宜，由 60至 800英鎊（ 767至 10,000港元）不等。但在幽默搞笑中消消氣，脫離苦海、重拾自由，都來得快快樂樂。

2009年11月14日星期六

選擇MBA看認可與排名

排名榜參考網頁

機構 : 金融時報 (Financial Times)
排名榜 : MBA/EMBA 課程排名
網址 : http://rankings.ft.com/businessschoolrankings/rankings

機構 : 經濟學人 (The Economist)
排名榜 : 全日制 MBA 課程排名
網址 : http://www.economist.com/business%2Deducation/whichmba/

機構 : 泰晤士報高等教育特刋 (Times Higher Education)
排名榜 : 全球 200 所頂尖大學
網址 : http://www.timeshighereducation.co.uk/

2009年11月12日星期四

澳洲華裔女生奪 Google設計獎

澳洲悉尼 11歲華裔女童杜杰西（ Jessie Du，上圖）以袋鼠、樹熊砌出的 Google標誌（下圖），勝出 Google設計比賽，並於明年 1月 26日澳洲國慶日登上澳洲 Google首頁。
Google 早前與澳洲的學校合辦首頁圖設計比賽，讓小一至中四學生分成四組參加。杜杰西表示她將保護澳洲自然環境的環保意念融入設計，「袋鼠、樹熊是澳洲獨有動物，假如牠們絕種或受威脅，肯定會令人震驚。至於背景是滿天星星的夜空，寓意只要我們遏止空氣污染，就能欣賞美麗的繁星夜景」。

2009年10月28日星期三

巨無霸指數 - 另類經濟指標　比較全球購買力

麥當勞巨無霸漢堡包，不但可以飽肚果腹，還可以作為另類經濟指標──巨無霸指數（ Big Mac Index），讓經濟學家和政府計算貨幣購買力，計算兩種貨幣滙率是否合理。
巨無霸指數是由英國《經濟學人》財經雜誌於 1986年提出。《經濟學人》編輯選擇使用麥當勞的巨無霸漢堡包作為經濟指標，只因巨無霸在全球多國都有供應，而各地製作規格相同，由當地麥當勞的特許經營商對材料議價，令到巨無霸指數能有意義地比較各國貨幣。
一個巨無霸　肯雅人工作 158分鐘

兩國巨無霸的購買力比較，是將 A國巨無霸以當地貨幣價格，除以 B國巨無霸的當地貨幣價格，得出的結果值，跟實際滙率比較，若低於滙率，則 A國的貨幣滙價被低估；若高於滙率值， A國的貨幣滙價則被高估了。
以去年 7月美國的巨無霸賣 3.57美元為例，英國的巨無霸賣 2.29英鎊，購買力平價滙率為： 3.57美元/2.29英鎊=1.56，即 1英鎊兌 1.56美元。但當時實質滙率是 1英鎊兌 2美元，意味英鎊被高估了 22%。
瑞銀財富管理研究其後將巨無霸指數的應用面，擴大到某國的工人要工作多少工時才能買到一個巨無霸漢堡包，令人以更實際方法得知上班族的購買力。瑞銀今年 3月公佈的巨無霸指數，以芝加哥、東京和多倫多市的上班族購買力最強，只需工作 12分鐘，遠低於平均數 37分鐘，就可賺夠錢買一個巨無霸；非洲肯雅內羅畢（ Nairobi）人購買力最低，要工作 158分鐘，才能買到一個巨無霸。
瑞銀財富管理
巨無霸指數看經濟

－最昂貴－
挪威　售價： 5.79
瑞士　售價： 5.60
丹麥　售價： 5.07
瑞典　售價： 4.58
歐元區　售價： 4.38

－最實惠－
斯里蘭卡　售價： 1.95
泰國　售價： 1.86
中國　售價： 1.83
香港　售價： 1.71
馬來西亞　售價： 1.70

註：今年 2月 4日售價，以美元為單位
買巨無霸所需工作時間

城市：東京（日本）　分鐘： 12
城市：倫敦（英國）　分鐘： 13
城市：紐約（美國）　分鐘： 14
城市：香港（中國）　分鐘： 14
城市：悉尼（澳洲）　分鐘： 14
城市：巴黎（法國）　分鐘： 20
城市：台北（台灣）　分鐘： 20
城市：北京（中國）　分鐘： 44
城市：耶加達（印尼）　分鐘： 136
城市：內羅畢（肯雅）　分鐘： 158

註：瑞銀於今年 3月的數字

2009年10月27日星期二

洋參大王炒樓秘訣曝光要懂邊升邊減持　降低成本

洋參大王炒樓秘訣曝光要懂邊升邊減持　降低成本

「洋參大王」楊永仁直認是炒家，海嘯期間斥 2億元掃約 30伙新蒲崗譽．港灣，再用 1億元掃 3個君臨天下單位，現陸續出貨。合法賺錢，天經地義，問題是動輒以過億掃貨，非散戶可效法。不過，他說本少一樣可炒，在乎你識唔識計數。

何謂識計數？楊永仁說，麗新發展（ 488）為減債， 03年沙士期間，出售銅鑼灣廣場一期，「當時麗新收緊 780萬元月租，我搵銀行傾（貸款），銀行都支持，但當時我冇咁多錢（支付首期），所以搵朋友夾，我知道買咗好穩陣，收嘅租夠供按揭有餘。」但朋友臨陣縮沙，結果由永安百貨郭氏家族以 12億元購入。楊永仁說，當時他們出價可比永安高，慨嘆若能購入該物業，現已有可觀利潤。
朋友縮沙　失賺錢良機

另一例子，銀行按揭息率跌至歷史低位，以三成本金便可控制數億元物業。這槓桿原理很多人都明白，楊永仁的計數方式與其他人有何不同？
他以海嘯期間掃入的物業解釋，「我（低位）掃咗大堆貨，等佢上返到家（高位），賣一部份，我已賺咗。將賺咗嘅計落成本，我嘅成本低到比海嘯更低，然後再繼續持有。」楊永仁所說的識計數，說穿就是計算風險。
至於如何撈底、摸頂？楊永仁說：「買每樣嘢前，心中都有個價，唔好諗買到最低，諗住買到最低，不如等佢喺低位升返上嚟嗰一刻、環境穩定後、準備要升時才買。」
高位時　自住物業都賣

如何釐定心中定價？「香港政府地價政策沒改變前，好難買到平樓，因政府供應土地有一個尺度，如果佢唔平，人哋平賣俾你係因為資金周轉不靈，要賤賣資產，咁你點解唔買。人最驚嗰時，你就應該去買。」
不撈底，楊永仁亦不贊成試圖摸頂。金融海嘯前，他連自住的跑馬地禮頓山物業亦沽出，原因是認為已到高位。隨着樓市反彈，該物業現價更高，但他仍覺賣得值，「我賣了近 4000萬元，套回現金，你知唔知海嘯期間，我買回成億過外的貨。成億過外的貨，現時變了幾錢？那一粒是子彈！」這亦是楊永仁說，本錢不足亦可炒的道理。
「人哋覺得會升先同你買，唔通覺得跌會同你買，所以賣時不應賺盡。」他更說每次均利用沽貨套現，再以三成首期買貨的方式，擴大投資規模。透過高沽低買，將本金滾大。
楊永仁簡歷

． 79年與父母及 3弟妹從江西來港定居

．半年後輟學到上環文咸西街一參茸海味行當學徒

． 80年代初將逾 10萬元積蓄作首期，買下葵涌一個 595平方呎單位

． 85年創業，開辦恒發參茸行，其後發展趨多元化，涉足吉林地產酒店業及長白山野山人參進口等生意

． 92年在江西發展地產及投資製造啤酒蓋生意

． 03年沙士期間已低調炒賣港豪宅
楊永仁部份物業買賣往績

《已售物業》
跑馬地禮頓山 6座低層 A室
買入日期： 10/02　沽出日期： 2/08
沽出： 3,945萬元　賺蝕： 2,124萬元

中半山輝煌大廈低層
買入日期： 3/09　沽出日期： 8/09
沽出： 1,850萬元　賺蝕： 420萬元

淺水灣蔚峰園低層 B室
買入日期： 5/09　沽出日期： 7/09
沽出： 1,950萬元　賺蝕： 312萬元

中半山桂濤苑中層 B室
買入日期： 3/09　沽出日期： 6/09
沽出： 1,480萬元　賺蝕： 200萬元

何文田京士柏碧廬低層 B室
買入日期： 10/03　沽出日期： 5/04
沽出： 505萬元　賺蝕： 177萬元

柴灣杏花村 40座中層 1室
買入日期： 10/03　沽出日期： 5/04
沽出： 483萬元　賺蝕： 164萬元

銅鑼灣總統商場地下單號舖
買入日期： 10/03　沽出日期： 7/06
沽出： 300萬元　賺蝕： 132萬元

大角嘴中和樓地舖
買入日期： 7/92　沽出日期： 8/92
沽出： 517萬元　賺蝕： 97萬元

北角和富中心 4座低層 B室
買入日期： 5/09　沽出日期：已售
沽出： 860萬元　賺蝕： 90萬元

中半山寶樺臺低層 B室
買入日期： 12/95　沽出日期： 10/02
沽出： 1,075萬元　賺蝕：-125萬元

《手持物業》
跑馬地樂景園中層 A室
買入日期： 8/09　沽出日期：市值
市值或叫價： 5,500萬元　賬面賺蝕： 1,850

23個新蒲崗譽港灣單位
買入日期： 5/09　沽出日期：市值
市值或叫價： 17,000萬元　賬面賺蝕： 1,231

東半山豪園 B座高層
買入日期： 7/09　沽出日期：市值
市值或叫價： 3,000萬元　賬面賺蝕： 700萬元

山頂南區環翠園 C座中層
買入日期： 4/09　沽出日期：叫價
市值或叫價： 1,800萬元　賬面賺蝕： 320萬元

總值： 7,691萬元

註：楊永仁提及的 3個君臨天下單位，及葡萄園 13個洋房，由於並非以他名義或旗下公司名義持有，故未有買賣資料

無寶不落地點毋須優質看升值潛力

與其他資深投資者相似，楊永仁強調，揀樓首重 location（位置），但翻查其入市紀錄，由中半山到新蒲崗、由山頂南區到元朗都見其蹤影。
他以西九龍為例，指該區非傳統豪宅地段，但因物業的維港海景，媲美對岸山頂豪宅，故漸確立豪宅地位。
楊永仁看重的位置，不一定是公認好地點，而是他認為有升值潛力的位置。以新蒲崗譽．港灣為例，位置絕不優質，但物業有兩優點，「當時已是海嘯尾聲，樓市開始異動，但市場冇乜好買，見是新地（ 016）樓，知他們的貨，尤其管理好，買入後不怕（其保值能力）。」
單幢樓不看唐樓回報豐

其次是具屋苑規模，「如果是單幢新地樓，我絕不會睇。」他解釋，規模夠大成交才活躍。
土瓜灣唐樓他亦不放過，原因是沙中線開通，該區將受惠，加上將物業間成套房，租金回報達 6至 7厘。「物業雖細，但回報豐厚，可將租金再去買另一層，不斷滾大。加上有機會遷拆，屆時會有 3、 4倍賠償。」
楊永仁說買樓，不論大小都親身睇樓，只要有錢賺都投資，這相信是他極少「揩嘢」原因，但因太費時，已減少細額投資。

2009年10月22日星期四

提昇子女專注力訓練

父母對子女的情況作心理準備，以便可以更好的從日常的照顧中，協助子女，例如：

* 減少孩子看電視的時間。
* 進行某一個活動時，身旁不要有太多吸引孩子的東西。
* 作息要正常。
* 不要將子女的問題全部視為子女或家長的錯。
* 家庭裡的其他成員也應該遵守規則。
* 維持一貫的態度，一時心軟或過於憤怒，讓孩子搞不清楚，到底怎麼做才是好的。
* 讓孩子明白什麼是對、什麼是錯
* 不要讓情緒影響隔天的心情

一邊遊戲、一邊提昇注意力。

拍掌遊戲（幼兒）

* 開始時，父母將雙手固定放在胸前的位置，讓孩子以雙手與父母的手互拍。
* 父母再上下左右移動雙手的位置，讓孩子也要專注的進行拍掌活動。

鏡子遊戲（幼童）

* 跟孩子一起玩動作模仿，想像自己是一面鏡子，跟著父母的動作進行。
* 剛開始給孩子的動作要簡單一些，速度也儘量放慢，等孩子熟悉後，可以互換角色，增加活動的趣味性。

拼圖遊戲（兒童）

* 子女尋找正確的圖樣且方面可以訓練專注力，另一方面啟發聯想力與手指的靈活性。
* 利用子女喜歡的卡通人物圖片或家人的照片，任意剪裁為數份（以兒童的年齡而定其復雜度）。
* 可黏在紙板上再切割，增加其厚度，方便子女拿取。

傳話遊戲（兒童）

* 跟爸爸說一件媽媽交代的事情，從近距離短時間的練習，到遠距離長時間的傳話。
* 在聽的過程中孩子需要一定的專注力，這是孩子必須養成的責任和習慣。
* 親子溝通相當重要，這樣才能做出正確的引導。

操作性家務活動

* 分類遊戲，如：分豆子、衣服分類。
* 擺放遊戲，如：擺放碗筷、衣物、鞋子。
* 活動前，讓孩子在較安靜的環境中，一次進行一件事情，且儘量避免太多聲音、視覺的干擾。

益智遊戲

* 象棋、撲克牌（排順序、撿紅點）、跳棋、鬥獸棋。
* 需要高度的專注力，以及足夠的認知，才能有勝算的機會。
* 對於競爭性的活動，都會相當有興趣。

要有效協助子女提昇專注力，首先父母要做好心理準備，保持耐性及愛心，不要因自己的情緒而影響教養子女。最後子女提昇專注力的活動訓練，並非其中的成員參與，而是作為家庭的一份子，是一家人的參與。

2009年10月17日星期六

四種親子遊戲灌輸理財智慧

「哇哇……公主套裝好漂亮，我要！」相信大家經常看到小朋友在街上哭哭啼啼，要求父母滿足他們的物質需要。得來太易，孩子便不會珍惜，他日長大成人，或許變成揮金如土的購買狂，甚至欠下巨額卡數。要向小孩子灌輸正確的理財觀念，說教的效果未必明顯，何不跟孩子玩玩理財遊戲，實行寓遊戲於理財，讓孩子淺觸金錢概念、訂立預算及量入為出的知識。

孩子年紀太小，當然不能向他們教導深奧的理財知識，但第一步，可由接觸金錢、認識金錢的遊戲開始，並通過日常生活所遇到的事物進行講解。隨着年齡增加，理財遊戲的題材亦可以深入一些，例如收支平衡。

1. 金錢與物件（2至3歲）

目的：讓孩子認識金錢的形狀和價值

父母需先準備各種貨幣、畫紙及畫筆。首先，父母向孩子示範繪畫不同的貨幣，並寫上每種貨幣的價值，孩子跟着再做一次。當孩子對貨幣有一定認識，便可和他最愛的東西拉上關係，如一杯5元的可樂，可着孩子畫一杯可樂在左邊，再畫兩個2元硬幣及1元硬幣，中間則加個等號。

2. 超級市場購物學理財（4至7歲）

目的：鼓勵孩子學習預算及格價

到超級市場前，父母需先攜帶一部計算機，與小朋友商量要買些什麼，再清楚列出，並訂出是次購物的預算（如100元），交給小朋友作「話事人」。過程中讓孩子比較貨品的價錢，如同一品牌不同重量又不同價格的產品，利用計算機的運算，教導孩子何者貨品較便宜等。最後把選取貨品的價格加起來，看看有沒有超出預算。

3. 收支大搜查（7至8歲）

目的：了解收入與支出的概念，學習做到收支平衡。

父母可與孩子一同參與最受歡迎的大富翁遊戲，透過遊戲知道幾多錢可以買到什麼（地皮或建屋），而其他參與者「到訪」自己的物業，則獲得額外收入，但過程中可能因過度支出而導致投資失敗，甚至有機會破產。孩子在遊戲中學會量入為出。

同時，《富爸爸窮爸爸》現金流遊戲亦可達到相同效果。在遊戲中，每個玩家都有機會經歷真實人生的所有過程，並在面對生命及外在環境的變化時，每個玩家都不斷的作出最佳的決策，並隨時修正自己的收入支出與資產負債。整個過程除了可學習到IQ與EQ外，更重要的是MQ（道德商數）及FQ（財務商數），讓孩子真正發現及掌握富爸爸的奧秘。

4. 廣告遊戲（8歲或以上）

目的：學做一個精明的消費者，避免不必要的開支。

小孩子未有能力賺錢，但對玩具、衣履、零食等消費品渴求的程度，並不遜於成年人。而「誘發」他們想購買貨品的欲望，其中一個源頭來自滾筒式的電視廣告。其實父母可跟孩子進行一個廣告遊戲，教導他們分析廣告的真確性，以及評估自己是否有需要及值得去購買，學習做一個精明的消費者，避免不必要的開支。

遊戲可分為兩部分。第一部分是進行「實地考察」。廣告常常起用名人作代言人，以求宣傳之效，但明星事前或從未使用該產品，卻要在廣告中表達產品的好處及特點，吸引消費者購買。到底事實是否如此？家長可攜同孩子到售賣商品的店舖，觀察一下真實的貨品與廣告中的分別，問他們哪一個較吸引及箇中原因。以一件玩具為例，家長可以要求孩子從大小、色澤、配件、操作性能及物料等方面，比較真實與電視所拍攝的玩具，從而分析內容廣告的真確性。同時，家長可問問孩子，若看到與廣告稍有出入、甚至不符的玩具後，還是否值得購買，是否很想擁有它。

在第二部分，家長可跟孩子一起看廣告，除了在旁分析廣告如何吸引孩子的購買欲（如製造文化、貶人揚己）外，還可叫他們統計廣告中一共用了多少個形容詞，例如「獨一無二」、「無與倫比」等，教他們認識不要盲目相信廣告。一般來說，形容詞愈多，廣告的內容就愈空洞。這樣一來，孩子便會減少因嚷着買東西而鬧彆扭的機會，更學會如何摒除「衝動消費」的壞習慣，節省金錢。

2009年10月13日星期二

幼稚園質素五個查探途徑

怎樣為子女選擇適合的幼稚園？如何了解一家幼稚園的質素？

可嘗試以下途徑：
1.家長口碑：透過就讀該校的學生家長，了解學校辦學理念、教學模式、照顧兒童的關愛程度，以及對家長的態度等。

2.實地參觀：你可到學校了解校舍是否衞生、安全？活動空間是否充足？學校有否設置富啟發性的學習環境和資源？你可向校長、教師了解課程理念，更可以與子女一起參觀學校和接觸教師。

教局有評核報告供參考

3.參與學校活動：參加學校的公開講座、開放日或親子活動等，體驗學校和家長溝通的態度，你也可了解其他家長的評價。

4.參考學校網頁/幼稚園及幼稚園暨幼兒中心概覽：閱覽學校網頁或《幼稚園及幼稚園暨幼兒中心概覽》（網上版 http://chsc.edb.hkedcity.net/kindergarten/），知悉學校辦學宗旨、教育理念、教師的專業資格、師生比例、收費和課程特色等。

5.閱覽教育局質素保證視學報告摘要/質素評核報告：本局幼稚園視學組督學會到學校，進行質素保證視學或質素評核，並將有關報告上載本局網頁
http://www.edb.gov.hk，家長可作參考。

教育局電郵： edbinfo@edb.gov.hk

2009年10月11日星期日

80後夫妻流行擲骰子分配家務男方稱系噩夢[圖]

「家務骰子」網友供圖

　　東方網10月10日消息：「搖的不是骰子，是寂寞」，近日，網友「莫莫」在QQ空間寫下一篇博客，稱自己老婆心血來潮買回來兩個骰子，而骰子的六面竟是：買菜、做飯、洗衣、洗碗、擦地、發呆，絕大部分是家務活。「莫莫」稱，有了這個骰子讓他頓時感到無力與命運抗爭，並將該骰子起名為「黯然銷魂骰」。記者調查發現，「家務骰子」在80後小夫妻中很流行，在淘寶網上就有1000多家店舖在賣這種骰子。

　　線上

　　不怕老婆搓麻就怕買骰子

　　「有人說，沉迷麻將的女人很可怕，我要說，不打麻將還要買骰子的女人更可怕」。80後重慶網友「莫莫」是一媒體記者，他在近日的一篇博客中寫道，自己老婆買回來的骰子，連澳門賭場骰子王看到都要嚇出冷汗，骰子有五面分別是：買菜、做飯、洗衣、洗碗、擦地，只有一面是發呆。

　　「莫莫」還寫道，另外一顆骰子被老婆送給了好友老李的老婆，「莫莫」在博客中感歎，「看著老李長滿老繭的雙手，看著沾滿油漬的衣服，看著這個決定命運的骰子，那一刻，老李的眼角有淚水滑落。他那種想與命運抗爭，但又無能為力的痛苦，我懂」。

　　線下

　　買家大多是80後女子

　　昨日，記者在沙坪壩女人街一家飾品店找到了這種骰子，骰子是用塑料製成的，和普通骰子的大小無異，「這種骰子銷路很好，一般都是女孩子買」，店主李於婷說，這種5元錢一個的骰子深得80後女子喜歡，她笑著告訴記者，曾有一名女孩非常興奮地買下一個，握到骰子的那一刻便說，將如何運用這個骰子，讓家務活全部轉到老公手中去。

　　「已婚男子的噩夢」

　　而記者在淘寶網上也看到，有一千多家店舖都有這種骰子出售，記者聯繫上曾在一周前購買過1個骰子的重慶買家「雨打芭蕉」，28歲的她是一位收銀員，她說，以前和老公協議家務分工時，經常鬧彆扭，現在家務全靠「家務骰子」來決定，一切都靠運氣，誰都別想耍賴。

　　「完全是噩夢的開始」，買家「牛仔不忙」，是一位33歲的已婚男子，他說，一個月前，在老婆的要求下，網購了一個骰子，這個骰子到來的結果就是，終結了自己吃完飯便能蹺腳看電視的幸福時光，還要慎重其事的拿著這個不起眼的骰子決定做什麼家務，而老婆總能擲到「發呆」，這一點讓他非常窩火但又無可奈何。

　　愛情診斷書

　　骰子檢測和諧度

　　重慶新思維心理專家關老師認為，因為洗衣、打掃這些家務事在我國傳統觀念裡都是女人分內的事情，但隨著男女逐漸平等的今天，家務活也在走向平等。家務骰子的出現讓年輕女孩們找到了宣告這種平等的借口。家務骰子讓有些不做家務的丈夫開始做家務了，也有些丈夫任你骰子怎麼轉，依然繼續打著甩手看你做——其實這之間的差異，正好能反映出這個家庭的和諧程度，因為這種家務骰子具有娛樂性卻沒有強制性，擲點結束，不管嘴上如何抱怨，但依然能心甘情願地按結果做家務，也恰好反映出二人遵守並維護家庭和諧的意願。

　　網友聲音

　　骰子是折磨男人的

　　這篇博客發出後，引來許多網友的共鳴，有的網友表示，這種骰子讓男人幾乎無法逃脫家務的魔掌，有的網友則稱，家務骰子，讓男人女人誰都別想不干家務活。

　　「傾盆大雨」：哈哈，超級好玩的骰子，讓我家的懶胖豬也開始洗衣乖乖擦地了，興奮啊！

　　「sdk9823」：這個骰子絕對是一個恐怖的女人發明來折磨男人的，我現在最想但又不敢做的就是丟掉這個骰子，阿門！

　　「刀客留情」：玩什麼骰子，就算我老婆買來我還是照樣不做家務。

2009年10月10日星期六

旅遊社打造「星級導遊」

明星化包裝行程高檔化

有旅行社嘗試新招，挑選一些精英導遊作明星化包裝，為他們賣廣告、開網誌，有如補習社打造「補習天王」；並配合較豐富和較特別的行程，推出「星級導遊團」，希望以此提高單價及公司的品牌形象！

傳統上，顧客只能選那個旅行團，不能選導遊，因為導遊是在成團之後才被分派的。「星級導遊團」（正式名稱為「專才旅遊系列」）的構思則是，顧客既可以選旅行團，也可以選導遊。

顧客可選導遊創旅社先河

旅遊社挑選了7名經驗較豐富的領隊兼導遊成為首批「星級導遊」（正式名稱為「旅遊專才」），為他們在報章雜誌刊登廣告，以及在公司網頁內為他們開設網誌，與消費者溝通。這7名「星級導遊」至少也有7年經驗，最多更有15年以上經驗，其中3人更是大學畢業者。在拍攝造型照之前，他們更經過明星化妝師的形象指導。

大賣廣告開blog宣傳

旅遊社計劃在半年內動用7位數字（至少100萬元）的經費來宣傳「星級導遊」。除了報章雜誌廣告之外，稍後還可能賣戶外廣告和電視廣告。電視廣告除了在香港播放之外，亦可能會在廣州播放（內地人可在香港付款報團）。此外，該公司亦正在與廣州某電台商討合作，可能會推出一些「旅遊小貼士」的資訊性廣告，以突顯專業形象，增強消費者的信心，吸引更多高質素客戶光顧。

人才發展兼市場策略

旅遊社強調，她們挑選「星級導遊」的準則，除了聲線、口才、學歷、外形之外，還要看其經驗以及長期工作表現。這包括工作是否有熱誠，會不會有提議反饋給公司，是否經常有顧客以信件或電話讚賞等。

另一點很重要的，就是他們是否在某方面有特別鑽研。例如，帶歐洲團的Barry，就非常熟悉文藝復興時期的藝術和建築，也對餐桌禮儀和飲酒有認識。帶南非團的Annie，則對動物的習性有認識。

旅遊社表示，「星級導遊」既是人才發展項目，也是一項長期的市場策略。在此之前，其實該公司已曾舉辦入門級的魔術、攝影、紅酒等眾多培訓課程。「像玩魔術，當團友在等車時，便大派用場。有同事在公司內學了兩堂，還自行再學。」

3招看資金流向

資金流向決定一切，港股由年初反彈至今．很大程度是由熱錢所推高，故掌握熱錢流入本港的訊息．推測大市走勢自然得心應手．

第一招：在聯匯制度下，港元匯價的強弱，可看出資金流入或是流出，簡言之，當港匯愈接近強方上限７．７５，代表有資金流入，反之亦然．

第二招：金管局網頁　（http://www.info.gov.hk/hkma/)的 ”銀行同業流動資金”一欄會每天定期更新銀行體系結餘變化，當資金流入，代表港元需求上升，如港匯觸及強方上限７．７５時，金管局便須沽出港元，令體系結餘增加．

第二招：資金流入，港元拆息自然下降，從銀行公會網頁　（http://www.hkab.org.hk/）的　”港元利息結算利率”一欄中，便可查看港元利息結算率的變化，包括隔夜，1 星期和1 個月等利息
結算率．

2009年10月9日星期五

不花錢親子英文(僅提供網址)

3 ~ 12歲兒童及家長必備

　　學習語言的過程，往往因為知易行難而虎頭蛇尾。本書推薦「最佳親子學英語網站」，讓親子不用花錢就可以在家學好英語。除了奠定語言學習的基礎外，更為家長創造「親子學習」的機會。一加一大於二，在不景氣的時候為讀者找到更多方法學好英語！

本書介紹網站

第一類網站：啟蒙　認知階段就加入英文元素（字母、數字、單字）

　　遊戲是最自然、最有效的學習方式。看似簡單的遊戲，其實包含了認知、理解、觀察、分析、鍛鍊協調等能力的訓練，還可以發覺孩子的潛能。適合家長帶領孩子一起學習。

一、寶貝初啟蒙(啟動英文頻道)
1.多元刺激腦部發展
費雪牌玩具 (http://www.fisher-price.com/us/)
2.強化基礎認知
(http://www.literacycenter.net/)
3.鍛鍊眼手協調
迪士尼美語世界 (http://www.worldfamily.com.tw)

第二類網站：耳到　不斷刺激，培養英文耳朵（flash、歌謠、故事）

　　透過歌曲及朗詩的動畫內容，親子可共同以最輕鬆的方式共同學習英語。讓孩子不僅愛聽歌曲，更能從歌曲中模仿最正確的發音，達到事半功倍的學習效果。

二、聽出耳感力(培養英文耳朵)
1.聽聽唱唱學英文
Fun English 趣味英文 (http://english.bhes.tpc.edu.tw)
2.全生活音樂教室
Songs for Teaching (http://www.songsforteaching.com/)
3.國外名人說故事
Storyline Online (http://www.storylineonline.net/)

第三類網站：口到　讓孩子學習自然發音（發音、單字、拼讀）

　　從孩子的角度出發，透過自然發音式的學習方式，與生活用語做緊密的結合，學習與日常生活相關的字詞、短句和會話。陪伴孩子學習的不只是語言，更拓展孩子的多元智能！

三、校正口說力(說漂亮英文)
1.終極發音教室
Phonetics (http://www.uiowa.edu/~acadtech/phonetics/)
2.互動學子母音
Owl & Mouse (http://www.yourchildlearns.com.owlmouse.htm)
3.遊戲中練習
EnglishZone (http://www.lcfclubs.com/englishzone/)

第四類網站：眼到　學習認字和閱讀（認字、短句閱讀、互動閱讀）

　　還在煩惱閱讀能力要如何培養嗎？透過簡單的文字遊戲，採循序漸進的方式，與外國小朋友同步練習。「羅馬不是一天造成的」、「要怎麼收穫，先那麼栽」，擬定屬於自己的學習計畫，大家都可以成為「英語大師」！

四、打造識字力(與孩子遨遊想像)
1.玩出拼讀力
KidsSpell.com (http://www.kidsspell.com/)
2.看得過癮，讀得流利
BBC Tweenies (http://www.bbc.co.uk/cbeebies/tweenies/)
3.酷炫閱讀樂園
Story Place (http://www.storyplace.org)

第五類網站：手到　在生活中用英文（寫信、立體卡片、生活創意）

　　「手動的經驗」(hands-on experience)是學習過程中不可獲缺的一環，也是吸引孩子願意再「多學十分鐘」的原動力。參考網站中的著色、拼圖、連連看等活動，與孩子一起「多學十分鐘」，英語能力進步指日可待！

五、創意手作力(挑戰創意巧手)
1.我摺了一間英文教室
Origami Club English (http://www.origami-club.com/en/)
2.我家就是勞作坊
Art Attack (http://www.hitentertainment.com/artattack/)
3.指尖魔術派對
Finger Tips (http://www.fingertipstv.com/)

第六類網站：心到　跟外國小朋友一起學習（節慶文化、科學、數學）

　　萬聖節為什麼要裝鬼？聖誕節為什麼要裝飾聖誕樹？復活節為什麼要有彩蛋？學習語言最怕的就是「知其然而不知其所以然」。中西文化各有其博大精深的典故，透過網站讓讀者一探究竟，了解西方國家的節慶文化。往後的節日會覺得更有意義喔！

六、拓展生活力(探索寬廣世界)
1.文化大觀園
DLTK’s Site (http://www.dltk-ikds.com/)
2.網路小學堂
iKnowthat (http://www.iknowthat.com)
3.益智科學樂園
Scholastic’s Family Playground
(http://www.scholastic.com/parents/play/)

第七類網站：測驗　調整小朋友的學習腳步（聽力、文法、閱讀）

　　得獎的英語學習網站！附有教育意義的互動遊戲，培養孩子學習英語初期的語言及閱讀能力。透過遊戲的進行，就好像在學校裡學習一般。能夠測試孩子們的英文能力到哪裡，進入中學教育前即時補強。

七、強化考試力(讓孩子試試如意)
1.輕鬆玩出英文力
Game Goo (http://www.earobics.com/gamegoo)
2.遊戲測出考試力
Primary School (http://www.primarygames.com/)
3.測驗英文戰鬥力
Grammar Blast (http://www.eduplace.com/kids/hme/k_5/quizzes/)

不花錢學英文(僅提供網址)

★30個精選英文學習網站。★6大領域，按需學習。★上百個學習檔案，每天30分鐘加強競爭力！★吸引上班族、大學生、關心子女教育的父母…

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　　精選30種快學方案，針對【聽．說．讀．寫】各個擊破資優兒童自學，大忙人補救菜英文各種程度皆適用~~

上班族大補！

．進上市櫃公司，【英文履歷】必用關鍵字

．給老闆的【e-mail及memo】格式這樣寫

．100個書信常用字&寫作範例 plus哪些細節特別容易出錯？

．【自我介紹】，【做簡報】、【往來談判】，還有跟客戶混熟的方法，影集教學，一次打包帶回家！

　　還有線上測驗&考古題攻克【全民英檢．多益．托福．GRE．ESOL】

　　年輕人大樂！

　　現在流行的時裝術語怎麼說？

　　運動迷不能錯過的棒球、籃球英文

　　民謠教父的詞、英國文學天王的劇本…and more!

　　加值名人專訪陳威因為數學不好，而成為史上最年輕英文補教名師！GRE名師謝中天認為台灣人學不好英文，不能怪自己？美加王國叢蓓明總經理指出，台灣人的英文弱在？

英文能力對孩子和自己的未來很重要喔 , 看了一本不錯的雜誌 , 整理出來和你分享 , 讓孩子用電腦活潑學習 , 讓自己更不要忘記 , 讓家人都來快樂國際化 !

激發啟蒙力 (親子共學)

1. 做美勞，親近ABC。http://www.kizclub.com/

2. 翻繪本，看書好有趣。http://www.starfall.com/

3. 聽故事，單字好好記。http://www.britishcouncil.org/kids.htm

4. 打電動，練生活用語。http://funschool.kaboose.com/

5. 看新聞，提升閱讀力。http://www.timeforkids.com/TFK/teachers

捷進聽說力

1. 變發音，練基礎功。http://www.manythings.org/pp/

2. 看影片，練商業英文。http://australianetwork.com/learningenglish/default.htm

3. 聽新聞，記更多單字。http://australianetworknews.com/

4. 多國口音，五大洲都聽懂。http://www.elllo.org/

5. 正統教材，聽說一起練。http://www.esl-lab.com/

提升閱讀力

1. 看圖釋義。http://english-zone.com/index.php

2. 反覆記憶。http://www.cdlponline.org/index.cfm?fuseaction=homepage

3. 大量閱讀。http://www.englishclub.com/index.htm

4. 讀出重點。http://literacyworks.org/lw/home.html?flash

5. 閱讀策略。http://depts.gallaudet.edu/englishworks/

百變寫作力

1. 找工作，寫履歷。http://www.resumetemplates.org/

2. 作生意，書信往來。http://www.4hb.com/index.html

3. 學校申請，文件不求人。http://www.about.com/

4. 拼報告，寫論文。http://writing.wisc.edu/Handbook/

5. 開部落格，練英文。http://www.dailyblogtips.com/

增強應試力

1. 全民英檢學習網站。http://www.gept.org.tw/

2. 多益英語檢定學習網站。http://www.etweb.fju.edu.tw/yueh/toeic/index.htm

3. 托福測驗。http://www.testmagic.com/toefl/

4. 太傻網GRE頻道。http://www.taisha.org/test/gre/

5. ESOL So Easy。http://www.flo-joe.co.uk/

活用興趣力

1. America’s Story from America’s Library。http://www.americancorner.org.tw/americaslibrary/default.htm

2. The Complete Works of William Shakespeare。http://shakespeare.mit.edu/

3. History Video Guide。http://www.history.com/video.do?action=home

4. 英文文學資料庫。http://www.eng.fju.edu.tw/English_Literature/el-main.htm

5. 時尚平台，For 時尚達人。http://www.style.com/

恒生梁太自爆曾冇職升憤怒　借機教青年冷靜處理方法

政府正推行嘅校園驗毒計劃，原意好簡單，就係拯救毒海嘅青少年，點知出現咗唔少爭拗，作為兩個女兒母親嘅恒生銀行（ 011）副董事長兼行政總裁梁高美懿噚日就公開表態，話絕對支持。
撐校園驗毒計劃

該行噚日舉行恒生獎學金得主分享會，梁太親自主持，喺會上被大學生問到對校園驗毒計劃嘅睇法，就舉咗個生動嘅例子。佢話佢兩個女仲係 BB嘅時候，即使跌損手腳，作為媽媽嘅佢，都會繼續畀 BB到處爬，但如果 BB伸手插入電掣窿，佢一定打 BB手仔，因為電親會死人 o架。
佢話對於大是大非嘅問題，認為係需要惡啲嘅。同樣青少年濫藥，對佢哋嘅一生影響好深遠，所以佢支持校園驗毒計劃，仲話要打擊毒品來源，兼且要加強對青少年宣傳濫藥並唔係潮流，而係害人。
其實國際學校一直有實施校園驗毒計劃；就算出嚟打工，佢話唔少公司都要求員工提交驗身報告，咁做亦冇壞。佢都搞唔清反對聲音係嚟自學生定係政客。
曾不忿建議未被採納

青少年入社會後必然面對唔少挫折，梁太後生時亦曾經因為自己嘅建議冇被上司採納而唔開心，有好表現又冇得升職而憤怒；佢教大學生解決嘅辦法，就係暫時離開崗位，例如游吓水、打吓波出一身汗，而佢自己甚至試過去教堂喊咗一場。
梁太仲話，千祈唔好將自己推入自己製造嘅圈套，正所謂退一步海闊天空，明天應該會更好嘅。

2009年10月6日星期二

香港股市 - 免費網站實時報價服務(10月5日起在香港及內地以試行性質推出)

消息來源:
http://www.hkex.com.hk/news/hkexnews/0910023news_c.htm

服務提供者（按地區及英文字母順序排列）

公司名稱
指定網站

香港:
阿斯達克網絡信息有限公司
www.aastocks.com

經濟通有限公司
www.etnet.com.hk

東方報業集團有限公司
www.on.cc

內地:
北京搜狐新媒體信息技術有限公司
www.sohu.com

中國金融在線有限公司
www.jrj.com.cn

騰訊控股有限公司
www.qq.com

2009年10月4日星期日

只需 17.5元　慰藉不少港大失戀心

剛獲香港大學頒授名譽院士的 82歲三嫂袁蘇妹，憑其拿手愛心馬豆糕、大粒西米紅豆沙等甜品，慰藉不少血氣方剛的港大宿舍失戀男。她獲殊榮後更首度無私公開鑽研數十年的甜品秘方，讓港人自製愛心甜品，一底 16件的馬豆糕只需 17.5元，平均每件「 1蚊雞」，平盡全港。

人稱港大「 U-Hall三寶」的三嫂上周不斷在家炮製馬豆糕、大粒西米紅豆沙，弄至滿頭大汗，為港大男生宿舍「大學堂」預備迎新晚宴。三嫂說，巿面售賣馬豆糕又貴又普通，小小一片賣 5元，她決定公開鑽研數十年的甜品秘方，「啲材料好平常，但份量配搭好緊要，要經常調節改善。家後生仔唔鍾意咁甜，咪減少糖嘅份量。」

「用新鮮椰汁」

炮製過程需兩小時，其間要不斷攪拌才均勻好味。

馬豆糕材料計有椰汁、粟粉（指定用鷹粟粉）、馬豆、牛油、植脂淡奶及沙糖，「唔好用罐頭椰汁，要用新鮮椰汁，椰香味重，花奶選擇子母較濃味。牛油選買磚頭牛油，會滑啲。」她說，四底（每底容量約長形飯盒大小）材料只需 70元，一底可切 16件，每件約 1元，只是巿面馬豆糕零售價的兩成。
三嫂即場示範製法，先將馬豆洗淨，放入水煲注滿水過頂約兩吋，猛火煲約 15分鐘後，過冷河再注水猛火煲 15分鐘，調慢火煲一小時，其間要用湯勺慢慢攪拌，以防煲燶，「啲豆唔好煲過腍，要有啲韌度先好食，唔夠經驗可放入口咬吓。」
煲完馬豆後，第二步要煮糕；三嫂將兩罐花奶倒入空煲內，再注兩罐水、椰汁、牛油，猛火煲 10分鐘；另將鷹粟粉開茨，「加兩罐水倒落粉度，用手鍊勻唔好一嚿嚿」。當椰汁煮至周邊起泡，倒茨煲 10分鐘，再放入煮熟的馬豆煮 10分鐘。從煮椰汁至放豆，三嫂一直用湯勺在煲內順時針慢慢攪動，「呢個步驟好重要，啲馬豆糕先會均勻，亂攪會出水，啲糕唔好食。」製成的馬豆糕一次過倒在膠盒，「啲糕先會均勻，否則一匙匙倒，凝固時間唔同，會一岩一忽。」

煲西米過冷河

至於大粒西米紅豆沙，三嫂說煮西米最重技巧，有人錯將西米浸水再煮，會令西米「散晒」，應猛火煲 15分鐘後過冷河，「成個程序做足三次，啲西米先會透心，從內而外熟晒先好食。」之後用 12碗水連紅豆、西米及冰糖煲半小時，再加入花奶即成。
三嫂說，無論煮馬豆糕及紅豆沙，每個細節好重要，要用心去煮，「好似煮馬豆糕，我喺廚房企足兩個鐘。啲後生冇耐性走出走入，啲糕一定唔好食。」

三嫂甜品秘方

-馬豆糕（四底份量）-
•新鮮椰汁　份量： 1斤半　價錢： 36元
•植脂淡奶　份量： 2罐（ 405克裝）　價錢： 18元
•新鮮馬豆　份量： 12両　價錢： 7.5元
•牛油　份量： 2片　價錢： 3元
•粟粉　份量： 6両　價錢： 3元
•沙糖　份量： 1磅　價錢： 3元

-大粒西米紅豆沙（四人份量）-
•紅豆　份量：半斤　價錢： 5元
•植脂淡奶　份量：半罐（ 405克裝）　價錢： 4.5元
•冰糖　份量：半斤　價錢： 3元
•西米　份量： 4両　價錢： 2.5元

2009年10月2日星期五

暫停漫遊服務免誤用

出海時雖一直身處香港水域，惟使用手提電話竟被徵收漫遊費。電訊管理局表示，在接近兩地邊界位置，無線電話訊號不免互相過界，手機誤駁內地流動電話網絡可導致漫遊徵費；建議市民使用前，應檢查手機所接駁的為香港網絡，另可考慮暫時中止漫遊服務，以免誤用。

暫停/重啟漫遊方法

電訊商： 1010
暫停漫遊服務按鍵：*143*01#發送
重啟漫遊服務按鍵：#143*01#發送
查詢電話： 2888 1010

電訊商： one2free
暫停漫遊服務按鍵：*143*01#發送
重啟漫遊服務按鍵：#143*01#發送
查詢電話： 2512 3123

電訊商： PEOPLES
暫停漫遊服務按鍵：*109*02#發送
重啟漫遊服務按鍵：*109*01#發送
查詢電話： 2945 8888

電訊商：數碼通
暫停漫遊服務按鍵：*109*01#發送
重啟漫遊服務按鍵：#109*01#發送
查詢電話： 2880 2688

電訊商：新世界傳動網
暫停漫遊服務按鍵：#109*02#發送
重啟漫遊服務按鍵：#109*01#發送
查詢電話： 178 178

電訊商：「 3」（ 3G）
暫停漫遊服務按鍵：##119#發送
重啟漫遊服務按鍵：**119#發送
查詢電話： 3162 3333

電訊商：「 3」（雙頻）
暫停漫遊服務按鍵：##113#發送
重啟漫遊服務按鍵：**113#發送
查詢電話： 2121 1228

電訊商：電訊盈科
暫停漫遊服務按鍵：#351*0000#發送
重啟漫遊服務按鍵：*351*0000#發送
查詢電話： 1833 800

電訊商：中港通電訊
暫停漫遊服務按鍵：致電客戶服務熱線
重啟漫遊服務按鍵：致電客戶服務熱線
查詢電話： 3119 9173

電訊商：電訊數碼
暫停漫遊服務按鍵：致電客戶服務熱線
重啟漫遊服務按鍵：致電客戶服務熱線
查詢電話： 7777 1010

電訊商：潤迅（ 1卡 2號中港號碼、本地後付流動電話）
暫停漫遊服務按鍵：致電客戶服務熱線
重啟漫遊服務按鍵：致電客戶服務熱線
查詢電話： 3112 2333

註：電訊商可隨時更改上述按鍵指示，詳情可向該公司查詢
資料來源：電訊管理局及電訊商

2009年10月1日星期四

菊花論壇-國慶節10月1日-3日開放註冊三天紅包天天不同

國慶節開放註冊3天紅包天天不同(2009-9-27)

作者: earthman
國慶節10月1日-3日開放註冊三天
紅包天天有每天都不同

消息來源:
http://www.sharecenter.net/announcement.php?id=189#189

2009年9月24日星期四

玩數獨送豪宅　錦鯉挑選幸運兒

英國有位富貴保險經紀，舉行玩數獨送豪宅遊戲，參加者只需破解網上數獨，再獲經紀的錦鯉「點燈」，便可成為豪宅新主人。
49歲的麥凱以蘭開夏郡價值 67.5萬英鎊（ 855萬港元）的海邊物業做餌，大搞玩數獨送豪宅遊戲，參加者只需繳付 50英鎊（ 633港元）入場費，破解一條網上數獨後，便可成為豪宅候選主人。集齊 14,000候選主人後，麥凱便會把資料放入魚池，由飼養多年的錦鯉挑選幸運兒，「錦鯉很有靈氣，會找到個會照顧牠的新主人。」遊戲至今已吸引全球數千名數獨迷登入 win-free-home.com參加，一齊競逐 14,000分一的機會，明年 2月 1日截止。

麥凱舉辦網上數獨比賽，勝出者有望贏得一間大屋。互聯網

計一計條數, 麥凱應該也是贏家吧!

台妹~虹玲[5P]

台妹~ESSE[5P]

可愛... Winnie Yip[12P]

2009年9月22日星期二

為婚宴喪禮充撐場面　每位收 1260元

為婚宴喪禮充撐場面　每位收 1260元
日最當紅行業─出租朋友

日本有一種「臨記」，既不是電影茄喱啡，也不是電視台特約演員，他們只會應召出動，專為客人在婚禮宴會或喪禮儀式中充撐場面，營造客人賓客如雲的假象。這種專業替身，近年在日本應運而起，提供這類出租朋友的公司，數目更有越來越多趨勢。

44歲的市野川龍一是個玩具生產商，三年半前放棄做輔導員後，便成立「加油站」公司，公餘時專做出租朋友生意，頭炮便是到婚宴扮鬼扮馬，定單之後便如雪花飄至，試過做孩子家長，也試過做伴郎，稍後也要扮新歡，為女客人「箍煲」。
了解背景免「穿煲」

市野川稱客人租賃對象眾多，「既有配偶、伴郎、親戚、朋友、同事和男女朋友，主要在婚禮和葬禮上充撐場面，我當然扮不了那麼多。」
租賃對象眾多，市野川惟有公開揀蟀，在全國聘用了 30名不同年齡的男女「臨記」，為不同客人充撐場面，例如充當頑皮孩子的爸爸，到學校見家長，或扮演相親女子的父母。
市野川早前就接獲一位單親婦人求助，稱不想一對年幼子女因單親身份被人欺負，所以找他扮孩子的叔叔，出席兩人的學校運動日。市野川於是拿着手提攝錄機，在場內拍攝一對孩子比賽的情況，並落場參加親子賽事，其他人問起時才訛稱是孩子的叔叔。
為了把身份保密，市野川事前一定會清楚了解客人背景，否則便容易「穿煲」，尷尬收場之餘，也容易令公司臭名遠播，「幸好三年多來從未出事。若我要扮人家的丈夫，我要熟識客人喜好，由手機號碼至孩子近況都要背得耳熟能詳。」
市野川扮鬼扮馬，連妻子都在兩個月前才識破他。這位專業替身，下月便會再出動，為一名 20多歲，擔心靚仔男友在外地受誘惑的女子扮「潛在情敵」，刺激對方回心轉意。
日本人講究體面，婚禮若要大排筵席，定必大宴親朋，好讓宴會現場高朋滿座，但現實生活卻未必盡如人意，令出租朋友公司在過去八年間，足足增加一倍至 10間，當中最著名 Office Agent，便有 1,000位臨記可隨時開工。
職業情侶專見家長

這類婚禮臨記，每位收費 15,000日圓（ 1,260港元）。有失業工人為了有「老闆」致辭道賀，惟有花錢聘用臨記；經常轉工，沒有相熟同事的工人，則通常為了充撐場面，才光顧出租朋友，有時則會額外支付 5,000日圓（ 419港元），利誘他們上台表演助興，甚至重金禮聘 1萬日圓（ 838港元），要出租朋友上台發表演詞。
除了職業賓客，出租朋友公司還提供其他服務，例如職業男女朋友，跟客人見家長，又或是臨記秘書，在客人見客時站在身後，凸顯崇高地位，這類臨記外表通常都不能太突出，與普通上班族一樣。
出租朋友這種生意，反映日本社會的改變，但市野川對自己非常有信心，「我很喜歡人開心和解決問題，每當客人在電郵多謝我時，我都覺得很滿足。」

日人變孤獨疏離　花錢買回面子

出租朋友親人公司生意興隆，究竟是怎樣的一個社會？每一個要找人充撐場面的顧客，都反映日本社會的模範人生已處處出現裂縫，人變得孤獨；他們寧願花錢找人扮親友，則反映日本社會面子至上的文化。
親子關係疏離

日本人的恥感文化，要求人人遵從集體標準，辦不到就應該覺得可恥沒面子。日本人從小接受的教育是：不要給別人添麻煩、不認識的人少搭訕、對認識的人很客氣。因此，日本人總是把問題藏心底，像日男要大男人，即使下班沒加班應酬，也寧願一人蒲酒吧至深夜，免妻子認定他沒出息。
但日男爸爸長年夜歸，令親子關係疏離，加上人口老齡化，家庭關係變得淡泊，不少子女沒有跟父母同居的習慣，單是東京，估計一年都有近 3,000人像女星飯島愛和大原麗子那樣「孤獨死」，一個人孤伶伶死去無人知。
日本人的孤獨，也反映在近年興起的御宅族和電車男現象，更嚴重的更有「精神疏離症」。據估計，日本有 120萬人患上這個病，完全與社會脫離，自閉在房間不出來，拒絕與外界交流，他們跟匿名網友交談，有時反能交心。
家長日找臨記

但不管多麼孤獨，日本人仍要做足禮節，以求跟集體標準同流。結婚沒有親友不成，所以要找人假扮撐場。單親媽媽的孩子在學校被同學欺凌，所以要找假親人出席家長日。失業男人不想被其他人看扁，所以要找人扮老闆。所以出租親友臨記公司其門如市。

公營爆滿　私營龕位年回報 10%

公營爆滿　私營龕位年回報 10%
投資骨灰位要長揸
2009年09月21日

早前青松仙苑開售新龕位，吸引逾千人爭購。陰宅價格可媲美豪宅，若以投資年回報率計可達 10%以上，故吸引炒家染指。不過，業內人士提醒，有興趣投資陰宅的人士，要留意部份私營骨灰龕規定不可易手，而且，市場以用家為主，買入後或要較長時間才有承接。

據食環署資料，本港每年約有 4萬人離世，其中 90%採用火化形式，即需要約 3.6萬個骨灰位，但政府提供的骨灰靈位早已爆滿，一般要輪候最少 38個月才獲分配公營骨灰龕位，故孝子賢孫被迫轉購私營骨灰龕。

九年升值逾兩倍
寶福山一福壽位，剛以 40萬元易手。資料圖片

私營骨灰龕堂的骨灰位售價近年不斷上升， 90年初， 1萬至 7萬元已有很多選擇，現時相若位置的骨灰龕位升值逾倍，甚至高達 50萬至 60萬元，每年升幅至少達一成。
省港澳陵園禮儀主席袁先生表示：「早喺十幾年前，已有台灣人留意到有利可圖，佢哋係第一班炒家。」不過這類炒家並非主流，市場始終以用家為主，現時的「放盤」，均是市民多年前買入的福壽位，留作將來安放先人骨灰，見有利可圖才放售。殯儀業內人士透露， 2000年一買家斥資 12萬元，購入寶福山一福壽位，剛獲新買家以 40萬元購入，升幅逾兩倍，平均年回報 14.2厘，較不少傳統投資的回報理想。
與普通住宅類似，投資陰宅，除可透過代理，市場上亦有「自讓盤」。有投資者利用網上平台放售，如拍賣網及分類廣告。

可藉代理買賣龕位
林先生於 88DB登廣告，指 2年前，透過任職代理的朋友，以 5萬元購入屯門佛緣精舍較高層的相連骨灰位，現以 8萬元放售，「不過登咗咁耐，只係接過兩次查詢，仍未成事。」林先生表示，如最終沒有買家承接，有關「單位」將作自用

投資須知
部份龕堂不准買家轉名
投資陰宅，要留意有關骨灰龕位可否轉名，負責殯儀服務的高略發展負責人黎先生表示，部份龕堂及寺院如龍山寺及青松觀，規定買家不可轉名，購入的骨灰龕位，只可安放直系親屬骨灰。市場上現只有沙田寶福山的骨灰龕位已獲發牌，可明買明賣。

景觀風水位置影響叫價

一般而言，龕堂一面牆約可放置 100個骨灰龕位，每個面積約 1方呎，較細的則為 8吋乘 10吋，入場費視乎不同龕堂而定。與陽宅一樣，位置影響陰宅升值能力，以景靚、高度適中及風水好為佳，對正入口，與一般人高度相若的陰宅位置最貴，叫價可達 40萬元，最差為角落位，售價 1.5萬元。此外「特色戶」如夫妻位及家族位，因供應量小，叫價更高，其中被喻為風水最好的龍山寺，雙人位索價高達 150萬元。

或接受分期還款
由於近年骨灰龕位的價格高昂，部份龕堂容許買家分期付款，以寶福山為例，普通位售價 4萬至 12萬元，買家付三成首期，餘下最長可分 4年攤還，「按揭」利率 6厘至 9厘，視乎攤還年期。
雖然骨灰龕位有價，而且不受經濟周期影響，但袁先生認為，鑑於市場對龕位需求越來越大，料有更多私營骨灰龕加入搶生意，拉低價格。
殯儀業商會永遠會長吳耀棠提醒，現時獲利個案大部份於早年買下，打算日後自用，並非刻意作長線投資，加上升值需時，非一年半載可賺錢。

知多啲
私營龕堂只寶福山合法
現時只有寶福山的地契有註明可作存放骨灰用途，是政府唯一承認的私營骨灰龕堂，其他龕堂則處灰色地帶，既不犯法，也不合法，因食環署指擺放骨灰與衞生無關，故不在其管轄範圍內，一般地契亦沒有列明是否可存放骨灰之用。

其他私營存灰色地帶

律師黃鶴鳴（圖）表示，市民購買私營龕堂的龕位，並無保障，一旦政府釐清管理責任屬哪一部門，屆時或會採取相應行動，先人可能會被逼遷。